我要问状师｜二人共买一套房，如何确认双方份额？什么情况下可以打消法院的司法拍卖？

编辑丨严宇静责编丨陆慧编者按为了资助市民答疑解惑、消费维权，满足民众的执法服务需求，搭建更便捷的执法服务平台，“上海法治声音”荟萃后台众多的状师和律所，推出“我要问状师”栏目。在这里， 只要你有问题，“上海法治声音”将推荐专业状师免费解答。问答内容还将同步在“百度新闻上海频道”、“上海手机报”。联系我们：可在“上海法治声音”微信上留言，可拨打电话021-63225642，或发送邮箱fazhishengyin@126.com有问必答。

我和几个朋侪前些年一起互助开了一家公司，我是小股东。今年因为经济形势欠好，我们准备把公司关了，要做清算。我作为小股东也被列入清算组成员了。想问，清算组主要卖力什么事情？《公司法》第一百八十四条划定，清算组在清算期间行使下列职权：（一）清理公司产业，划分体例资产欠债表和产业清单；（二）通知、通告债权人；（三）处置惩罚与清算有关的公司未了却的业务；（四）清缴所欠税款以及清算历程中发生的税款；（五）清理债权、债务；（六）处置惩罚公司清偿债务后的剩余产业；（七）代表公司到场民事诉讼运动。

第一百八十六条划定，清算组在清理公司产业、体例资产欠债表和产业清单后，应当制定清算方案，并报股东会、股东大会或者人民法院确认。公司产业在划分支付清算用度、职工的人为、社会保险用度和法定赔偿金，缴纳所欠税款，清偿公司债务后的剩余产业，有限责任公司根据股东的出资比例分配，股份有限公司根据股东持有的股份比例分配。

清算期间，公司存续，但不得开展与清算无关的谋划运动。公司产业在未依照前款划定清偿前，不得分配给股东。第一百八十九条划定，清算组成员应当忠于职守，依法推行清算义务。

清算组成员不得使用职权收受行贿或者其他非法收入，不得侵占公司产业。清算组成员因居心或者重大过失给公司或者债权人造成损失的，应当负担赔偿责任。

多年前，我和一个朋侪一起买了套屋子，房产证上是我们两小我私家的名字，可是我们没有约定各自的份额。有人说我们这种情况属于配合共有，想问，我们该如何确认各自的份额？凭据《物权法》第一百零三条的划定，共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者配合共有，或者约定不明确的，除共有人具有家庭关系等外，视为按份共有。

第一百零四条的划定，按份共有人对共有的不动产或者动产享有的份额，没有约定或者约定不明确的，根据出资额确定；不能确定出资额的，视为等额享有。故，就您所述的情形而言，您与朋侪之间就所涉房产可以凭据前述划定确定份额。

我一个亲戚因为涉嫌犯罪被抓了，厥后他认罪认罚并签订了认罪认罚具结书，检察院也给出了量刑意见，确定从宽处置惩罚。想问，是否认罪认罚就一定会从宽处置惩罚？凭据《刑事诉讼法》第十五条的划定，犯罪嫌疑人、被告人自愿如实供述自己的罪行，认可指控的犯罪事实，愿意接受处罚的，可以依法从宽处置惩罚。

第一百七十四条第一款的划定，犯罪嫌疑人自愿认罪，同意量刑建议和法式适用的，应当在辩护人或者值班状师在场的情况下签署认罪认罚具结书。另《最高人民法院、最高人民检察院、公安部、国家宁静部、司法部关于适用认罪认罚从宽制度的指导意见》对于认罪认罚从宽制度的适用规模与使用条件也已作出明确划定，认罪认罚从宽制度贯串刑事诉讼全历程，适用于侦查、起诉、审判各个阶段。

认罪认罚从宽制度没有适用罪名和可能判处刑罚的限定，所有刑事案件都可以适用，不能因罪轻、罪重或者罪名特殊等原因而剥夺犯罪嫌疑人、被告人自愿认罪认罚获得从宽处置惩罚的时机。但“可以”适用不是一律适用，犯罪嫌疑人、被告人认罪认罚后是否从宽，由司法机关凭据案件详细情况决议。“认罪”的掌握。认罪认罚从宽制度中的“认罪”，是指犯罪嫌疑人、被告人自愿如实供述自己的罪行，对指控的犯罪事实没有异议。

认可指控的主要犯罪事实，仅对个体事实情节提出异议，或者虽然对行为性质提出辩解但表现接受司法机关认定意见的，不影响“认罪”的认定。犯罪嫌疑人、被告人犯数罪，仅如实供述其中一罪或部门罪名事实的，全案不作“认罪”的认定，不适用认罪认罚从宽制度，但对如实供述的部门，人民检察院可以提出从宽处罚的建议，人民法院可以从宽处罚。“认罚”的掌握。认罪认罚从宽制度中的“认罚”，是指犯罪嫌疑人、被告人真诚悔罪，愿意接受处罚。

“认罚”，在侦查阶段体现为表现愿意接受处罚；在审查起诉阶段体现为接受人民检察院拟作出的起诉或不起诉决议，认可人民检察院的量刑建议，签署认罪认罚具结书；在审判阶段体现为当庭确认自愿签署具结书，愿意接受刑罚处罚。“认罚”考察的重点是犯罪嫌疑人、被告人的悔罪态度和悔罪体现，应当联合退赃退赔、赔偿损失、赔罪致歉等因素来考量。

犯罪嫌疑人、被告人虽然表现“认罚”，却黑暗串供、滋扰证人作证、扑灭、伪造证据或者隐匿、转移产业，有赔偿能力而不赔偿损失，则不能适用认罪认罚从宽制度。犯罪嫌疑人、被告人享有法式选择权，差别意适用速裁法式、浅易法式的，不影响“认罚”的认定。想问一下，应收账款质押，挂号期限最长是多久，是否可以展期？凭据《应收账款质押挂号措施》第十二条的划定，质权人应当凭据主债权推行期限合理确定挂号期限。

挂号期限最短1个月，最长不凌驾30年。第十三条的划定，在挂号期限届满前90日内，质权人可以申请展期。质权人可以多次展期，展期期限最短1个月，每次不得凌驾 30年。我因为欠别人钱而被法院强制执行，现在法院准备司法拍卖我的房产。

想问，什么情况下可以打消法院的司法拍卖？《最高人民法院关于人民法院管理执行异议和复议案件若干问题的划定》第二十一条划定，当事人、利害关系人提出异议请求打消拍卖，切合下列情形之一的，人民法院应予支持：（一）竞买人之间、竞买人与拍卖机构之间恶意勾通，损害当事人或者其他竞买人利益的；（二）买受人不具备执法划定的竞买资格的；（三）违法限制竞买人到场竞买或者对差别的竞买人划定差别竞买条件的；（四）未根据执法、司法解释的划定对拍卖标的物举行通告的；（五）其他严重违反拍卖法式且损害当事人或者竞买人利益的情形。当事人、利害关系人请求打消变卖的，参照前款划定处置惩罚。本期在线解答状师：金玮状师上海翰鸿状师事务所。

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